SELL売りたい
不動産物件の売却、査定をお考えの方へ
サンブリッジは地元に深いネットワークを築いているので安心してお任せください。
戸建・土地・マンション等の不動産売却を
できるだけ高く、できるだけ早く丁寧にお手伝いいたします。
物件売却の流れ
- STAP01 売却のご相談
- お電話・お問い合わせフォームにてサンブリッジまでお気軽にお問い合わせください。経験豊富なスタッフが的確なアドバイスを行い、お客様のご要望にあった売却方法をご提案させていただきます。
- STAP02 物件の調査・査定
- 土地や建物の状況、周辺の環境や施設を確認し、市場動向や周辺の取引事例などの調査をおこない、不動産査定を実施します。
※地域や物件によりお取り扱いできない場合がありますのでご了承ください。
- STAP03 媒介契約を結ぶ
- 売出価格を決め、売却活動の内容についてもご説明いたします。ご納得いただいたうえで媒介契約を結ぶことになります。これは希望する仲介のサービス内容とその対価である手数料などを明確にするための契約です。
- STAP04 売却活動
- チラシやインターネットなどを通して幅広く物件を告知し、購入希望者をお探しします。オープンルーム（ハウス）を開催し、できるだけ多くの方に物件を見学していただきます。
- STAP05 売買契約の締結
- 買主様・売主様双方の条件がまとまったら、不動産売買契約を交わします。契約書にご署名・ご捺印をしていただき、買主様より手付金を受け取ります。告知事項がある場合は、ご契約の際に買主様にお伝えください。
- STAP06 残代金決済・物件の引き渡し
- 売主様、買主様、不動産仲介業者が立ち会い、残代金の決済と同時に物件と鍵の引渡しをおこないます。これで売買契約は全て完了となります。